Eigen beheer OSD

Voorwaarden voor uitvoering eigen beheer

Voorwaarden uitvoering onderhoudsservices in eigen beheer

Hierbij treft u de voorwaarden voor het in eigen beheer uitvoeren van de verplichte onderhoudswerkzaamheden voor verhuurbungalows welke beschreven staan in het document onderhoudsservices. Deze voorwaarden zijn opgesteld om voor consistentie in kwaliteit van uitvoer zorg te dragen. Expl. Mij. Parkveld B.V. (hierna vermeld als Parkveld) heeft de voorwaarden opgesteld voor verhurende eigenaren (hierna vermeld als eigenaar).

 

  1. Het is enkel mogelijk om werkzaamheden uit het document onderhoudsservices, welke zijn aangeduid met (*) – hierna vermeld als ‘werkzaamheden’ – in eigen beheer uit te voeren.
  2. Wanneer de eigenaar werkzaamheden in eigen beheer wenst uit te voeren dient dit (schriftelijk) voor 20 december voorafgaand aan het desbetreffende jaar middels het formulier ‘Aanmelden werkzaamheden eigen beheer 2021’ online of per post te zijn ingestuurd.
  3. Bij geen berichtgeving van de eigenaar voor bovengenoemde datum zullen de werkzaamheden door Parkveld worden uitgevoerd voor rekening van de eigenaar.
  4. Het is niet mogelijk om lopende het jaar wijzigingen aan te brengen in de voorkeuren aangaande het uitbesteden danwel in eigen beheer uitvoeren van de werkzaamheden.
  5. De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd in de periode die daartoe is bestemd, hetgeen is weergegeven in het document onderhoudsservices.
  6. De eigenaar dient uiterlijk binnen 7 dagen na uitvoering van het desbetreffende werk, dit gereed te melden via het online formulier ‘Werk afmelden’.
  7. De eigenaar zal de bungalow zelf via mijnroompot.nl afblokken voor het uitvoeren van onderhoud.
  8. Bij de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden in eigen beheer dient te allen tijde rekening worden gehouden met de bezetting van omliggende bungalows.
  9. Indien de bungalow gedurende de aangegeven uitvoeringsperiode reeds verhuurd is, zal de eigenaar gedurende die periode geen werkzaamheden kunnen uitvoeren.
  10. Wanneer de werkzaamheden niet binnen de daarvoor vastgestelde termijn is uitgevoerd zal Parkveld de werkzaamheden alsnog voor rekening van de eigenaar uitvoeren.
  11. Parkveld zal steeksproefgewijs een kwaliteitscontrole van de in eigen beheer uitgevoerde werkzaamheden uitvoeren.
  12. De kwaliteitscontrole wordt door Parkveld gepland.
  13. Wanneer blijkt uit de kwaliteitscontrole dat de werkzaamheden niet conform werkomschrijving zijn uitgevoerd, danwel niet van voldoende kwaliteit zijn zal Parkveld de eigenaar hiervan in kennis stellen. De eigenaar wordt dan in de gelegenheid gesteld om de werkzaamheden binnen 14 dagen na melding te herstellen, mits er geen directe verhuurbelemmering optreed. In geval de uitvoering van de betreffende onderhoudswerkzaamheden alsnog onvolledig en/of onjuist blijken te zijn uitgevoerd kan Parkveld de werkzaamheden alsnog laten uitvoeren voor rekening van de eigenaar.
  14. Voor uitvoering van de kwaliteitscontroles wordt een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar in rekening gebracht van €38,00 ongeacht het aantal werken in eigen beheer.
  15. Per werk is een werkomschrijving opgesteld.
  16. De werkomschrijving kan de eigenaar zelf downloaden via de eigenarenwebsite.
  17. De eigenaar is verantwoordelijk voor het in goede orde ontvangen van de werkomschrijving en het juist naleven ervan tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden.
  18. werkomschrijving geldt ook als checklist bij de uitvoering van de kwaliteitscontrole.
  19. Parkveld is niet aansprakelijk voor schade welke ontstaat door uitvoering van de werkzaamheden door de eigenaar.
  20. Abonnementen worden aangegaan voor de duur van 12 maanden ingaande per 1 januari van ieder jaar. Abonnementen worden jaarlijks stilzwijgend verlengd, mits er 2 maanden voor het einde van het kalenderjaar schriftelijk of per mail is opgezegd.’