Een toekomstbestendig Bungalowpark Hoenderloo

Update & vervolgstappen

Update uitbreiding Bungalowpark Hoenderloo (2)

De afgelopen maanden is er op de achtergrond veel werk verzet in de formalisering van de gemeentelijke en provinciale procedures. De adviseurs van Natuurparken hebben uitgebreid contact gehad met overheidsinstanties, natuurorganisaties en ecologische bureaus om te werken aan de afronding van de vergunningsaanvragen. Hierbij een bericht over de actuele stand van zaken en de eerstvolgende te nemen acties.

Na een unanieme vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Apeldoorn is afgelopen donderdag (22.03) de ter inzage termijn verstreken van de beroepsmogelijkheid bij de Raad van State. Meerdere intensieve gesprekken met de Gelderse Natuur- en Milieufederatie (GMNF) en de Stichting Werkgroep Milieuzorg Apeldoorn (SWMA) hebben geleid tot overeenstemming. Er zijn afspraken gemaakt over het natuurbehoud en de ontwikkeling op de omliggende (in eigendom zijnde) bosgronden en de inbreng van ecologische aspecten binnen de totstandkoming van de inrichting van de uitbreidingslocatie. Dit alles heeft geleid tot een samenwerkingsovereenkomst met de natuurorganisaties.

 

Huidige verbeelding

 

Toekomstbestendig Bungalowpark Hoenderloo

Dhr. Van den Heuvel, werkzaam bij Van Nuland en Partners, adviseert Natuurparken bij de totstandkoming van de uitbreiding van het park. Dhr. Van den Heuvel heeft het bestuur van de vereniging van Bungalowpark Hoenderloo (CvvB) bijgepraat tijdens de afgelopen bestuursvergadering. Dhr. Van den Heuvel heeft inzicht gegeven in de trends en ontwikkelingen binnen de recreatiebranche. “De markt is ontzettend in beweging, hetgeen ondernemerschap vraagt om te kunnen blijven meedoen in de hevige concurrentiestrijd die gaande is”, aldus Van den Heuvel. De consument wordt verwend en stelt steeds hogere eisen aan zijn verblijf, mede vanwege de gemakkelijke manier van vergelijken. De zoektocht van de consument naar authenticiteit, beleving en kwaliteit is duidelijk merkbaar. Bungalowpark Hoenderloo speelt hier goed op in met een onderscheidende visie op gastbeleving door de inzet van haar ambassadeurs. Daarbij is de samenwerking die is gesloten met Roompot Vakanties een belangrijke stap geweest in het vergroten van de zichtbaarheid van het park.

Het aanbod; de bungalows, voorzieningen en service moeten in alle opzichten (minimaal) voldoen aan de standaarden om in de smaak te vallen van de consument. Voor Bungalowpark Hoenderloo geldt dat hier een uitdaging ligt om het voorzieningenniveau naar een hoger niveau te brengen. Het is van belang voor het bestaansrecht van het park dat er uitbreiding en verbetering van de voorzieningen volgt. De gemiddelde grootte van de omliggende (concurrerende) vakantieparken beslaat zo’n 290 bungalows. Door de uitbreiding van Bungalowpark Hoenderloo komt het woningaantal op 226 hetgeen economisch draagvlak biedt voor de gewenste uitbreiding en verbetering van de voorzieningen.

Het nieuwe gedeelte zal een aparte ontsluiting krijgen op de Krimweg en een eigen aansluiting (per bungalow) voor de energie. Het project wordt gerealiseerd door Roompot projects in samenwerking met Natuurparken B.V., die vervolgens ook de exploitatie (onderhoud, beheer en verhuur) zal verzorgen voor het nieuwe deel van het park.

 

Vervolgstappen

Provinciaal staan alle lichten op groen. Gemeentelijk is het plan onlangs – na verwerking van een aantal zienswijzen – door de raad vastgesteld. De zienswijzen hebben geleid tot de volgende aanpassingen in het plan;

  • Van 90 naar 80 bungalows
  • Uitbreiding van het aantal parkeerplekken van 1,2 naar 2,2 per accommodatie
  • Van twee naar één doorgang op het bestaande park.

De komende periode wordt gewerkt aan een definitieve inrichtingsschets. Voorbereidende werkzaamheden zullen starten in het gebied, waaronder het ten uitvoer brengen van de mitigerende maatregelen zoals het wegvangen van reptielen. Natuurparken zal zich de komende periode richten op het maken van een masterplan (rendering) waarin zij voorstelt hoe zij de upgrade van de bestaande voorzieningen voorstelt. Deze plannen zullen worden besproken met Parkveld en het bestuur van de CvvB.

 

Werken aan een mooi park

Op vele vlakken werken wij aan vernieuwing van ons park. Zo investeren we in onze bungalows, voorzieningen en services. Dit zorgt ervoor dat we Bungalowpark Hoenderloo een concurrerend en toekomstbestendig park kunnen maken.

Klik hier voor meer informatie