Nieuw verkoopplatform

Ook uw Villa op het platform?

We krabbelen inmiddels weer uit de crisis en de reguliere huizenmarkt trekt stevig aan. Merkbaar is dat de vraag naar 2e huizen toeneemt, alleen de daadwerkelijke transacties - voornamelijk in het binnenland - vallen nog tegen. De komst van een nieuw verkoopplatform op Bungalowpark Hoenderloo moet hier mogelijk verandering in gaan brengen.

“De afgelopen periode zijn er meerdere gesprekken gevoerd met potentiële kopers voor een Classic bungalow, alleen de verkoop bleef uit”, aldus Heleen van de Beek van Zielman Makelaardij. In de gesprekken merkte Heleen van de Beek op dat er veel vragen zijn over de verhuur- en renovatiemogelijkheden op het park. Het aanbod van de te koop staande Classic bungalows op Bungalowpark Hoenderloo kenmerkt zich door diversiteit. Onderscheid in kwaliteit, de grondsituatie en verhuurbaarheid wordt vertaald in grote verschillen in vraagprijs. Voor een potentiële koper lastig te vergelijken en wordt vaak teleurgesteld wanneer zij afkomen op een aantrekkelijk geprijsde Classic bungalow, maar vervolgens hoort dat de renovatiekosten om de bungalow verhuurbaar te maken als Veluwe Villa nagenoeg meer kosten dan de vraagprijs van het opstal.

Nieuw look van de Classic

Reden waarom Holiday Vastgoed B.V. in samenwerking met Zielman Makelaardij een nieuw verkoopplatform heeft opgericht. Een platform waar antwoord wordt gegeven op de meest gestelde vragen en goed kan worden vergeleken tussen het aanbod. Het platform kenmerkt zich door een duidelijk overzicht waar informatie kan worden ingewonnen over het Park, de bungalows, het Veluwe Villa-concept, de CVVB en de verhuurmogelijkheden.

De hedendaags geïnteresseerde koper kiest veelal voor rendement in combinatie met eigen gebruik. Met de komst van het Veluwe Villa concept, eind 2016, is het park een nieuwe weg ingeslagen die de Classic bungalow weer eigentijds en toekomstbestendig maakt. Dit vertaalt zich terug in aantrekkelijke verhuurresultaten. Om potentiële kopers een goed beeld te geven van het park biedt het platform daarom compleet gerenoveerde Veluwe Villa’s te koop aan. Hierdoor kunnen geïnteresseerden het aanbod goed vergelijken en wordt het park op een aantrekkelijke wijze, concurrerend gepresenteerd.

Screenshot van nieuw website

Ook uw Classic bungalow “ongerenoveerd” kan op het platform. Online wordt de waarde van de woning (en grond) getoond i.c.m. met de (nog te verrichten) exterieur en interieurrenovatie. Er worden naast specifieke afbeeldingen van de bungalow ook afbeeldingen getoond van een reeds geheel gerenoveerde Veluwe Villa, zodat geïnteresseerden weten wat het eindresultaat is. Daarbij wordt de BTW van de renovatie separaat getoond zodat duidelijk is welk deel btw belast is en – bij verhuur – kan worden verrekend. De nog te verrichten renovatiewerkzaamheden worden niet standaard meeverkocht maar zijn bedoeld om het aanbod voor de geïnteresseerde eenduidig en overzichtelijk te maken. Het is vervolgens aan de koper of die de renovatie direct wil doorvoeren of dat zij dit gefaseerd wensen te doen. Het op deze manier presenteren van het aanbod Classic bungalows maakt het dat we kwaliteit en waarde toevoegen aan het product.

Interesse?

Zielman Makelaardij zal haar klanten individueel benaderen en aanbieden om gebruik te maken van dit nieuwe platform. Wilt u uw Classic bungalow ook op deze manier voor verkoop presenteren? Bekijk de mogelijkheden en voorwaarden op verkoop.bungalowpark-hoenderloo.nl/aanmelden.