Vervolg categorisering na verkoop park
In dit bericht geven we een update omtrent de categorisering.
Een aantal dagen voor de overname door Roompot hebben we u voor het laatst op de hoogte gebracht wat betreft de categorisering. Het eerdere bericht kunt u hier teruglezen. Omdat de opzet van de categorisering door de overname van het park mogelijk zal gaan veranderen, hebben we nog geen wijzigingen doorgevoerd in de huidige werkwijze of in het inspectierapport.
De huidige werkwijze van de categorisering in het kort
Aan het einde van ieder jaar vindt er een uitgebreide inspectie plaats waarvan de score bepaalt in welke categorie de woning het dan aankomende jaar valt:
- A (goed)
- B (voldoende)
- C (ondermaats)
De categorisering bepaalt uiteindelijk de prioritering in verhuur. Een A-categorie woning zal als eerste worden verhuurd – tegen in veel gevallen een hogere huurprijs – waarna vervolgens de B- en uiteindelijk de C-woningen worden bezet. Op deze manier ontvangen de gasten die als eerste boeken – en in veel gevallen een hoge huurprijs betalen – de beste bungalow. Ook ontvangt de eigenaar van een kwalitatief goede woning meer huuropbrengst, hetgeen goed onderhoud beloond.
Ieder voorjaar delen we het blanco categoriseringsrapport (incl. de puntentelling) waarmee u dan – ter voorbereiding – in de bungalow zelf kunt kijken waar u het beste gericht kunt investeren. Hier heeft u dan tot november de tijd voor; dan wordt de inspectie uitgevoerd welke de score voor het dan aankomende jaar bepaalt. Indien gewenst kunt u bij ons ook altijd vrijblijvend advies vragen mbt investering in de bungalow.
Categorisering 2022-2023
Afgelopen augustus werd het uitvoeren van de categoriseringinspectie onverwacht vervroegd naar september ipv november, waardoor er bij sommigen verwarring is ontstaan. Wij betreuren dit en willen benadrukken dat wij als team altijd proberen transparant te zijn en te navigeren met de kennis die wij op dat moment voor handen hebben. Ons team is altijd bezig met de beste oplossing voor u en het park.
De categorisering onder Roompot
Vanaf 2024 stappen we als Roompot park over op een andere werkwijze. De categorisering gaat dan volgens een ander systeem maar wel met dezelfde strekking. Om de twee werkwijzen naadloos op elkaar te laten aansluiten zijn wij nu aan het uitzoeken wat de beste methode is om de kwaliteit van de bungalows in te schalen. Hiervoor hebben we wat meer tijd nodig, maar we streven ernaar om zo snel mogelijk (we hopen Q2) de werkwijze en een blanco inspectie bij Roompot te achterhalen. Zodra er meer bekend is laten we u dit direct weten zodat u tijdig op de hoogte bent van de nieuwe Roompot werkwijze mbt de categorisatie.
Renoveren
Heeft u vragen omtrent het verbeteren van de woning dan kunt u al veel terugvinden in het Helpcentrum van de eigenarensite. Vindt u het antwoord op uw vraag niet dan kunt u deze natuurlijk altijd aan ons stellen.
Heeft u recent geïnvesteerd in een renovatie of bent u van plan te investeren? Maakt u zich dan geen zorgen, uw woning zal in 2023 nog in de passende categorie worden in geschaald.
Vragen
Heeft u vragen dan kunt u altijd bij ons terecht.
service@bungalowpark-hoenderloo.nl
055 378 1808
Helpcentrum
Hoe zit het precies met de bungalow categorisering of de verhuurafrekening? Alle antwoorden op veelgestelde vragen vindt u terug in ons Helpcentrum.
Vragen voor de eigenarenservice van Roompot?
eigenarenservice@roompot.nl